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GRAND GENEVE IMMOBILIER
39 avenue de la Gare 74100 Annemasse
0450371522 / 0603610082
Email : info@grandgeneve-immo.com

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Appartement 4 pièces (146 m²)
Gaillard (74240)
467 000 € *
Descriptif
Idéalement situé, dans un immeuble de standing positionné sur le parcours du futur tram et à seulement 500 mètres de la douane de Moellesulaz. Magnifique appartement de 4 pièces traversant d'une surface de 146 m² avec 30 m² de balcons/terrasse, exposition sud, cave, place de parking privée et sécurisée et possibilité achat garage double en sous-sol.
Entrée avec placards, spacieux séjour de 50 m² avec marbre au sol et accès terrasse, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards + accès balcon, suite parentale avec salle d'eau + dressing + accès terrasse, laverie, seconde salle de bains, salle d'eau et 2 WC indépendants.
Porte blindée, double vitrage, stores électriques, ventilation double flux, thermostat de température général.
Chauffage au sol en individuel au gaz. Pas de procédures en cours.
Contact: Mr Sébastien Julliat
Agent commercial Grand Genève Immobilier.
RSAC 832 898 084 Thonon Les Bains.

Mise à jour : 09/12/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

137 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
C

19 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière